2018年5月10日，佳源國際（下稱集團）欣然宣佈成功以約2.79億港元收購五塊位於柬埔寨金邊市水淨華區的優質土地。該專案占地面積約60萬平方米，可擴張規劃至350萬平方米。

計劃收購之土地位於柬埔寨金邊市水淨華區的巴克凱分區，位處6號國道沿線，距離金邊市中心僅10公里，不到一小時車程直達金邊國際機場。周邊配套包括大型超市、高爾夫酒店、PNN電視臺、大學、醫院及多個在建樓盤等，規劃相當完善。隨著金邊人口紅利日益顯著和城市化率不斷提高，首都必定向外擴張，屆時建設成金邊衛星城的水淨華區將吸引大量人口進駐。

該區的東南亞運動會主會場、動物園以及亞洲最大的水上樂園等一系列大型基礎設施將相繼建成並投入使用，區域優勢愈加顯著。預計2019年泛亞鐵路開通後，昆明到金邊乘坐高鐵只需4.5個小時，屆時金邊將連接中國、越南、泰國，與其他東盟國家的聯繫也將更為緊密，柬埔寨的經濟發展也將因此獲得更多機遇。​

柬埔寨過去幾年的GDP增長約7%，加上近年政局穩定，無疑加快了金邊城市化進程的速度。柬埔寨現正受惠於過去發展帶來的人口紅利，兒童占柬埔寨總人口的比例約30%，可預計這是未來柬埔寨房地產市場消費的一大中堅力量。​

近年來，佳源國際緊隨國家“一帶一路”倡議，開拓沿線國家和地區的優質專案。在對柬埔寨市場進行深入全面的考察研究後，於2018年2月正式成立港源（柬埔寨）發展有限公司，並迅速鎖定總面積350公頃的目標地塊，立志在柬埔寨建立良好口碑，提升佳源國際在東南亞市場的品牌知名度，助力集團大步邁向下一個里程碑。​