新春佳節，好事成雙。繼本周初宣佈董事會新成員強勢加入後，近日《粵港澳大灣區發展規劃綱要》（下稱《規劃綱要》）的發佈再次為佳源國際（下稱集團）的未來發展注入一支強心針。

練兵秣馬、摩厲以須。集團自2016年在港上市後，便開始以前瞻性的戰略眼光部署粵港澳大灣區，先後在深圳、江門、澳門和香港四個城市儲備優質土地。這與國家剛公佈的《規劃綱要》中，以香港、澳門、廣州和深圳作為中心城市，江門、珠海等作為重要節點城市的規劃路徑不謀而合。另一方面，能夠在一線核心城市不斷獲取優質土地儲備，本身已證明集團具備強大的並購能力和財務實力。截止2018年6月30日，集團於粵港澳大灣區擁有土儲超過130萬平方米，計畫在未來配合大灣區的發展逐步推出市場。

根據《規劃綱要》所示，香港將在國際金融、交通運輸、商貿專業服務等高增值領域繼續發展，打造更具競爭力的國際大都會，這意味著日後將帶來更多高端人才與居住需求。集團捕捉先機，於2018年進入香港房地產市場，並重點打造“匯賢一號 One Vista”和“菁雋 T-Plus”等精品項目，為集團未來業績帶來增長預期。而澳門則規劃在未來逐步建設成為世界旅遊休閒中心，預計未來的土地價值將會有所上升。相比香港，澳門的土地資源更為稀缺。集團於澳門氹仔核心區擁有兩幅相連土地，總建築面積超過6萬平方米，將打造成集商住樓宇、高級會所、公共設施等功能為一體的高端商住項目。隨著《規劃綱要》的逐步落地，專案的潛在盈利能力有望被進一步釋放。

此外，《規劃綱要》裡重點提及深圳作為中國創新之都，將繼續發揮作為經濟特區、全國性經濟中心城市和國家創新型城市的引領作用，加快建成具有世界影響力的國際化都市。作為國內最具活力的一線城市，深圳對年輕人的吸引力之大可想而知。集團秉承因城施策的開發策略，已計畫在羅湖區及寶安區的核心地段打造深受年輕人喜愛的商業綜合體，為深圳締造屬於佳源的“品質生活”。至於江門的未來發展是建設華僑文化交流合作平臺，《規劃綱要》中提到支持江門與港澳合作建設大廣海灣經濟區，重點拓展物流、休閒旅遊等領域的合作。集團傾力打造的佳源帝都溫泉山莊，總規劃面積超過100萬平方米，將利用當地的自然資源為中國以及海外華僑提供一站式養生旅遊，日後有望成為南中國深度旅居的重要拼圖。

《規劃綱要》還指出，粵港澳大灣區的戰略定位是充滿活力的世界級城市群，並且要力爭成為具有全球影響力的國際科技創新中心，為國家“一帶一路”建設提供重要支撐，同時也為國人建設「宜居、宜業、宜遊」的優質生活圈，這無疑給予粵港澳大灣區今後的發展提供了無限的想像空間。集團在未來將繼續發揮自身優勢，緊握粵港澳大灣區的發展機遇，持續挖掘價值窪地以獲取優質土地儲備，為日後高品質與可持續發展提供增長動力。